Piso con encanto en el Realejo
230.000 €
Córdoba, CORDOBA
Ref. - EXP11605
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Liis Tonumaa HOMES
+34 614 02 42 55
liis.tonumaa@expglobalspain.com
Remarks
¡Descubre tu nuevo hogar! 🏡 Este encantador piso ubicado en la vibrante zona del Realejo, Córdoba, es una joya que no querrás dejar escapar. Con un precio de venta atractivo de solo 230,000€, este inmueble totalmente reformado ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente y con estilo. ✨
Con una superficie construida de 85 m² (75 m² útiles), cuenta con dos habitaciones dobles luminosas y acogedoras 🌞. Disfruta de tus momentos en su elegante salón comedor equipado con aire acondicionado 🍃, ideal para esos días calurosos.
La cocina es un verdadero sueño: moderna y amueblada a medida 👩🍳; perfecta para preparar tus platos favoritos o disfrutar cocinando junto a amigos y familiares. Además, tendrás la comodidad añadida de contar con dos cuartos de baño completos 🚿🚽.
El piso se encuentra listo para entrar a vivir gracias a su excelente conservación 🔑; simplemente trae tu maleta e instala te sin complicaciones adicionales por realizar reformas.
Entre los extras destacan las puertas blindadas por seguridad 🔒y ser completamente interior 💫 lo cual asegura tranquilidad durante todo el día.
No pierdas esta oportunidad única ¡Agenda ya tu visita! 📅
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 % ó 3,5%, , aplicables según las circunstancias personales del comprador y del precio del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): En el caso de ser obra nueva, se paga IVA (10%) y Actos Jurídicos Documentados (1,2%, 1% o 0,3%) dependiendo de las circunstancias personales del comprador y del precio del inmueble
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registros de la Propiedad.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500 € (IVA incluido).
* Este anuncio no es vinculante y puede contener errores
Con una superficie construida de 85 m² (75 m² útiles), cuenta con dos habitaciones dobles luminosas y acogedoras 🌞. Disfruta de tus momentos en su elegante salón comedor equipado con aire acondicionado 🍃, ideal para esos días calurosos.
La cocina es un verdadero sueño: moderna y amueblada a medida 👩🍳; perfecta para preparar tus platos favoritos o disfrutar cocinando junto a amigos y familiares. Además, tendrás la comodidad añadida de contar con dos cuartos de baño completos 🚿🚽.
El piso se encuentra listo para entrar a vivir gracias a su excelente conservación 🔑; simplemente trae tu maleta e instala te sin complicaciones adicionales por realizar reformas.
Entre los extras destacan las puertas blindadas por seguridad 🔒y ser completamente interior 💫 lo cual asegura tranquilidad durante todo el día.
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PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 % ó 3,5%, , aplicables según las circunstancias personales del comprador y del precio del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): En el caso de ser obra nueva, se paga IVA (10%) y Actos Jurídicos Documentados (1,2%, 1% o 0,3%) dependiendo de las circunstancias personales del comprador y del precio del inmueble
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registros de la Propiedad.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500 € (IVA incluido).
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